เช่าหรือซื้อ? Generation Rent มีคำตอบสำหรับคุณ

หากย้อนกลับไปในยุคของพ่อแม่เรา การมีบ้านเป็นของตัวเองดูเหมือนจะเป็นเป้าหมายใหญ่ในชีวิต แต่ในยุคปัจจุบัน ความคิดเหล่านั้นกำลังเปลี่ยนไป โดยเฉพาะกับ **Generation Rent** หรือคนรุ่นใหม่ที่เลือก “เช่า” แทน “ซื้อ” เทรนด์นี้กำลังกลายเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญของตลาดอสังหาริมทรัพย์ 

ในบทความนี้ เราจะพาคุณสำรวจว่า ทำไมการเช่าถึงกลายเป็นตัวเลือกยอดนิยม และช่วยคุณตัดสินใจว่าจะเลือก “เช่า” หรือ “ซื้อ” ดี 

—

ทำไม “เช่า” ถึงได้รับความนิยมในยุคนี้?

1.ราคาบ้านที่แพงเกินจะเอื้อมถึง

   ราคาบ้านในเขตเมืองใหญ่ เช่น กรุงเทพฯ เพิ่มสูงขึ้นทุกปี และเริ่มต้นที่หลายล้านบาท คนรุ่นใหม่ที่มีรายได้เฉลี่ยไม่มากนักพบว่าการซื้อบ้านกลายเป็นความฝันที่ยากจะเป็นจริง การเช่าจึงกลายเป็นทางออกที่ง่ายกว่า 

2.ความยืดหยุ่นในการใช้ชีวิต

   ไลฟ์สไตล์คนยุคนี้ต้องการอิสระ ย้ายงาน ย้ายที่อยู่ หรือแม้แต่เดินทางไปต่างประเทศได้อย่างสะดวก การเช่าบ้านช่วยให้พวกเขาไม่ต้องผูกมัดตัวเองกับสถานที่หรือภาระการเป็นเจ้าของ 

3.ไม่ต้องจ่ายเงินก้อนใหญ่

   การเช่าต้องจ่ายแค่เงินมัดจำและค่าเช่าล่วงหน้า ในขณะที่การซื้อบ้านต้องใช้เงินดาวน์และค่าธรรมเนียมอื่นๆ อีกมากมาย 

4.ไม่มีภาระซ่อมแซม

   ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาบ้าน เช่น ซ่อมแซมโครงสร้างหรือระบบไฟฟ้า เป็นหน้าที่ของเจ้าของบ้าน คนเช่าจึงไม่ต้องแบกรับภาระเหล่านี้ 

5.ดอกเบี้ยเงินกู้สูง

   ดอกเบี้ยเงินกู้ซื้อบ้านในปัจจุบันอยู่ในระดับที่ทำให้ยอดผ่อนเพิ่มขึ้นสูงมาก เมื่อเปรียบเทียบกับค่าเช่า การเช่าดูเหมือนจะคุ้มค่ากว่าในหลายกรณี 

—

ข้อดีของการเช่าที่โดนใจ Generation Rent

– ย้ายง่าย ไม่ผูกมัด : อยากย้ายที่อยู่เมื่อไหร่ก็ทำได้ ไม่ต้องรอขายบ้าน 

– เงินเหลือไว้ทำสิ่งที่ชอบ : ไม่ว่าจะเป็นเดินทาง เรียนต่อ หรือลงทุน การเช่าช่วยให้มีเงินเหลือสำหรับกิจกรรมที่คุณรัก 

– ลดความเครียดเรื่องระยะยาว : ไม่ต้องกังวลกับการจ่ายเงินผ่อนระยะเวลา 20-30 ปี 

—

แต่การซื้อบ้านล่ะ? ยังดีอยู่ไหม?

การซื้อบ้านยังคงเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับคนที่พร้อมในด้านการเงินและต้องการความมั่นคงระยะยาว:

1. สร้างทรัพย์สินระยะยาว

   บ้านเป็นการลงทุนที่มีโอกาสเพิ่มมูลค่าในอนาคต 

2. ไม่ต้องกังวลเรื่องค่าเช่าปรับขึ้น

   เจ้าของบ้านมีความมั่นใจในค่าใช้จ่ายรายเดือนที่แน่นอน 

3. ปรับแต่งได้ตามใจ

   คุณสามารถออกแบบ ตกแต่ง หรือปรับปรุงบ้านได้ตามความต้องการ 

—

ตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังเปลี่ยนไป

เมื่อ Generation Rent กลายเป็นกระแส ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์จึงต้องปรับตัว เช่น: 

– สร้างโครงการเช่าที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ เช่น คอนโดพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน 

– เพิ่มบริการเสริม : เช่น บริการดูแลห้องเช่าสำหรับนักลงทุน หรือพื้นที่ส่วนกลางที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคนเมือง 

—

เช่าหรือซื้อ: ทางเลือกไหนที่ใช่สำหรับคุณ?

การเลือกเช่าหรือซื้อขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์และสถานะทางการเงินของคุณ: 

เหมาะกับการเช่า

  – หากคุณยังไม่มั่นคงในงานหรือที่อยู่ 

  – ต้องการความยืดหยุ่น 

  – ไม่อยากมีภาระระยะยาว 

เหมาะกับการซื้อ

  – หากคุณพร้อมลงหลักปักฐานในที่เดิม 

  – มีรายได้มั่นคงและเงินสำรองเพียงพอ 

  – มองว่าบ้านเป็นการลงทุนระยะยาว 

—

ติดต่อเรา: ให้เราช่วยคุณเลือกทางที่ดีที่สุด

ไม่ว่าคุณจะตัดสินใจเช่าหรือซื้อ เราพร้อมช่วยคุณค้นหาทางเลือกที่เหมาะสมที่สุดสำหรับชีวิตและงบประมาณของคุณ ทีมผู้เชี่ยวชาญของเราพร้อมให้คำแนะนำแบบครบวงจร 

**อย่ารอช้า!** ติดต่อเราเพื่อขอคำปรึกษาฟรี หรือดูรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการของคุณ 

👉 **[คลิกที่นี่เพื่อรับคำปรึกษา]**